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没签订工程合同,但存在事实的工程劳动,仍会受到法律保护的,但是需要收集相应的证据,可以诉之法律,法院会支持的。 合同是当事人或当事双方之间设...
对发包方主要应了解两方面内容: ①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否...
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没签施工合同,但当事人有事实上的施工合同关系的,能打官司。当事人可以举证证明施工合同关系的存在。合同纠纷可由被告住所地的或者合同履行地的人民法院管辖。但建设工程已完工的,由工程所在地的法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。其订立过程一般分为以下4个步骤: 1、由业务主管部门或建设单位提出项目建议书,对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想,并报国家计划部门批准。 2、进行可行性研究。 项目建议书被国家计划部门批准后,成立筹建委员会,委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究,编制计划任务书,并报国家计划部门审批。 3、订立勘察。 设计合同。根据规定,勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 4、订立施工合同。 勘察、设计合同履行后,依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。
甲方:乙方:甲方在建房屋,建筑层数为两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则,确保工程安全、高质量、高效、低消耗,经双方协商签署,共同遵守:第一种承包方式采用承包商不承包材料的方式。甲方提供建筑所需的材料,包括:红砖、河砂、砾石、石灰、水泥、钢、水管、下水道、钉子、丝绸、水电等所有建筑材料。乙方提供劳动力、施工技术、施工工具、生产生活用具等。第二条乙方应按照设计图纸或甲方的要求进行施工。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、地板、模具、模具拆除、钢筋、现浇混凝土、地面、前台阶混凝土垫层、装饰室内粗粉刷、前外墙粘贴瓷砖、后墙粉水泥、卫生间地面、墙面、每平方米施工范围。第四条合同签订后,工具进场,人员到位,预付30元%第一层砖砌完成,地板捣碎至50%,将第二层和屋顶支付到75层%付款8000元,项目全部完成,交验后付款90元%,预留10%为质量保证金,完成后一年内无质量问题,余额清除。第五条双方负责甲方负责水电供应和原材料的及时进入,每天午餐。乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,保管材料,不得丢失。第六条质量要求乙方按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,乙方负责返工,乙方负责返工费或甲方扣除乙方的工程款。第七条注意安全劳动保护措施,施工保护措施到位,安全施工。乙方施工人员因自身原因或乙方安全保护措施不到位或因施工造成他人损坏的,由乙方负责,甲方不承担任何责任和费用。文明施工,注重职业道德,注重清洁卫生。第八条工期要求主体工期为75(日历日),自签订合同之日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,乙方不得因各种原因延误。乙方应提出施工时间。第九条乙方因乙方质量问题造成的后期维护费用由乙方承担,并承担由此产生的相关赔偿和责任。第十条其他未完成的事项,由双方协商解决,并按照国家和地方标准严格执行。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。甲方签字(章):乙方签字(章):
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