国有企业的房产抵押时，是否要经企业上级主管

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• 问企业房产抵押利率
  

  三、去银行指定机构评估房产；四；吧、分行约额度；9、银行放款；一0、银行贷后审查；漆、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证年基准利率四、准备贷款要求的资料、面前银行；5、银行报卷和审批.三5%上浮一0%-50%。办理房产抵押贷款流程：一、借款人在银行开立活期存款帐户；二；陆、审批通过下批贷函；一一

• 问在法律上，企业债券是否有抵押？
  

  公司债券一般没有抵押担保。抵押担保是指债务人或第三人为了履行担保债务而将财产抵押给债权人，而不转移财产的占有。而且公司债券属于普通债权，一般没有担保。

• 问企业经营用的房产抵押贷款利率是多少，抵押房屋抵押的
  

  用于企业经营的房产抵押其贷款利率根据资质不同，在基准利率会上浮20%以上。一般的贷款年限为五年之内，抵押的贷款额度，一般经营用途的高可以申请到房产估值的70%。 用于个人消费的房产抵押，利率一般为执行基准利率或上浮10%。贷款年限为十年以内(有些可延至二十年)。 抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

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