公租房申请条件知识-法师兄

申请人应年满18周岁，在主有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。（一）有稳定工作是指：1．与用人单位签订1年以上，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或的人员；2．在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；3．在主城区退休的人员；4．国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。（二）收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、费、费、保险费、保险费等社会保险费和住房公积金。市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。（三）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。（四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。（五）住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

答

申请人应年满18周岁，在主有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房...

答

具有本市城镇常住户口连续满7年，且在申请所在地的区（县）户口连续满5年；人均住房建筑面积低于15平方米；人均年可支配收入低于27600元...

根据《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房应符合当地无住房或住房面积低于规定标准的收入、财产低于规定标准的申请人为外来劳动者的，当地稳定就业达到规定年限。各地具体政策由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，经本级人民政府批准后实施并向社会公布。

办理费：不收费；政策规定：《成都市中心城区公共租赁住房集体租赁管理办法》通知参考来源：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｄｗｈ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｗｕｈｏｕ／ｃ109370／2015－11／10／ｃｏｎｔｅｎｔ＿8ｄ65ｃ47243ｃ49ｅ48784ｆ5ｃａ34ａｃ11、ｓｈｔｍｌ。

公共租赁住宅保障对象是符合条件的城镇住宅困难家庭。新就业没有住宅的员工。外来工人。（一）住房困难家庭申请公共租赁住房，应满足以下条件：1、申请人取得新区常住户口2年以上，在新区实际居住2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1、2倍以下。3、新区没有任何形式的住宅建设用地，家庭没有住宅，或者现有住宅建筑面积在人均15平方米以下，家庭住宅总建筑面积在50平方米以下4、没有租共住宅，没有租用廉租住宅，没有购买经济适用住宅，限价商品住宅等住宅保障5、住宅保障部门规定的其他条件。（二）新就业人员申请租赁公共租赁住宅，必须满足以下条件：1、满18岁未婚2、拥有新区户籍3、申请时在市内工作不到5年4、依法与使用者签订劳动合同5、本人在新区没有任何形式的住宅建设用地，没有自己的住宅，没有租赁公共住宅和父母的住宅困难，家庭没有任何形式的住宅保障6、人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1、2倍以下。7、房屋保障部门规定的其他条件。新就业人员结婚后，按家庭申请相应的住房保障。（3）外来劳动者申请租赁公共租赁住宅，1、满18岁2、在新区连续缴纳社会保险费1年以上3、本人或家庭在新区内没有任何形式的住宅建设用地，没有自己的住宅，没有租赁公共住宅4、人均收入在新区上年度人均收入标准线的1、2倍以下