农村建房占用耕地怎么办-法师兄

农村建房擅自占用耕地的行为违法，土地行政部门有权依法进行处罚。请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

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占用耕地进行建设的，必须办理土地征用手续，取得建设用地许可证和建设用地规划许可证后，方可以从事建房，否则，就是违法行为。情节严重的，还涉嫌犯...

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《土地管理法》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人...

首先，村委会厂家在耕地建厂，应办理农用地转为建设用地的批准文件和国有土地使用权证书，否则是不合法的，其次，您有权取得土地的补偿，村委会的做法剥夺了你应有的土地承包经营权以及相关取得补偿的的权利。最后，你可通过和村委会协商解决，如果不能解决向乡政府申诉解决，不能解决通过诉讼解决，或者直接通过诉讼解决。

中华人民共和国土地管理法实施条例（自１９９９年１月１日起施行）规定，国有土地有偿使用的方式包括：国有土地使用权出让；国有土地租赁；国有土地使用权作价出资或者入股。土地登记办法(国土资源部令第40号，自2008年2月1日起施行)规定，依法以国有土地使用权作价出资或者入股方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记。依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让的，当事人应当持原国有土地使用证和土地权利发生转移的相关证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记综上所述，因为土地实行的是公有制，所以享有是仅仅是土地的使用权，且一般具有使用权年限，因此作价入股土地使用年限规定比较严格，一般不能超过同类土地使用法定的最高年限，同时，作价入股土地也不用交纳营业税。

您公司是应该是通过转租的方式取得这块地的使用权的，原来的租赁方是合同的当事人。鉴于“2006年以来的耕地占用税和租金，都是本公司缴纳的”，应当视为出租方同意转租行为。在合同有效期限内，您公司对该土地有合法的使用权。出租方与马某私自签约的行为违背诚实信用原则，严重损害您公司的利益，已经构成违约。