以自己名义帮朋友买车有什么风险

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• 问帮朋友签租房合同有什么风险
  

  第一、存在合同无效风险。第二、存在合同违约风险。第三、存在构成违法风险。如签订、使用假合同，骗取租赁住房补贴和公共租赁住房的，如补贴由公权力机关提供，有关部门将此情况记入其建立的个人诚信记录体系，3年内不得申请公共租赁住房保障。

• 问以他人名义买房有什么风险
  

  以他人名义购房有很多风险，实际购房人和名义购房人要签订书面协议，但如果是为了规避国家政策（比如限购，经济适用房，避税）很可能会认定双方签订的协议无效，再比如他人有债务，房屋登记在他人名下有被查封的风险，或者他人用房屋抵押贷款，还不上后被执行的风险，等等都会让你不能取得房屋所有权，只能要求他人返还购房款和赔偿损失

• 问以谁名义买房会有什么风险
  

  即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房，他可能涉及到将来过户、继承等问题同时，注意轻易不要以他人名义买房，由此引发纠纷的情况很多，卖房人应是开发商，少数例外。 1、购房者应要求其提供营业执照原件，查看是否通过了最新年检，贴有年检标记，经营范围中有无房地产开发销售内容，如没有相应资质，将导致开发销售行为违法，这样的房产买不得。 2、售楼广告很多购房诉讼是因广告宣传而起，在对楼盘的宣传中，开发商过多使用溢美之词已形成一股潮流，开发商对楼盘的规划环境、价位等极力进行包装，而直接面对购房客户的售楼人员更是利用楼宇沙盘模型大做文章。 3、让购房者觉得买到了便宜，优美的环境、低廉的价位并能享受到开发商无微不至的人文关怀，实际上，一旦购房者拿到钥匙踏进自己的房屋，往往发现开发商描述的各种美好景象与现实相距甚远，于是产生一系列纠纷，在无法协商一致的情况下，只好诉至法院讨说法。 4、为了避免不必要的麻烦，购房人最好在签订合同时，要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中，或要求作为合同附件，使其成为合同内容的一部分，以此约束开发商实现广告内容。

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