公积金在异地购房是否可以申请贷款？-法师兄

根据我国现行的公积金政策，符合条件的在职员工如果想在非本市行政区域范围购买已获取所有权的自住住房，他们可以提取自己和配偶的公积金账户余额。这里的“符合条件”主要是要求具备购房所在地户口簿或工作单位的正式证明文件。对于本地职工购买外地住房的情况，如果是全额付款购房，则只需提交申请人及其配偶的个人身份证明（包括身份证）、公积金卡片、购房合同文本、房屋所有权证书以及户口簿或工作证明文件等材料。然而，如果是选择申请公积金贷款购买住房，则除上述材料外，还需要提供借款合同以及还款收据单据。对于贷款购买住房的职工群体，他们不仅可以一次性提取房屋首付，还可以选择每月分期支付贷款来提取公积金。当职工首次提取首付金额之后，再次以每月还贷方式进行提取时，只需提交公积金卡片、身份证件以及还款收据三项文件便可满足要求。值得注意的是，对于以异地产房为目的而申请住房公积金提取的人群，我国的公积金提取制度已经实现了全市范围内的通用汇兑功能，这意味着群众可以在任一地区直接选择最近的管理部门办理相关提取业务。由于购买外地住房通常需要进行人工审核与处理环节，审核过程约为三个工作日时间，审核完毕后，将会告知职工是否具备办理资格。

根据《住房公积金管理条例》的规定，目前我国的住房公积金缴纳属于强制性。如果企业有违反，该企业员工可以向当地住房公积金管理中心举报。

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公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商...

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一、关于未还清贷款房屋转让的问题通常情况下，未还清贷款的房屋在实际操作中可以买卖，但需要在前期做好相应的工作。具体操作方向和步骤应根据房...

可以办理，需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对申请进行确认，看看所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

可以的，这种情况属于异地公积金。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请需要提供的材料：商品房买卖合同(原件1份)；申请人及配偶本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(、明或判决书验原件收复印件1份)；未婚人员(验原件收复印件1份)；单身的需提供单位(原件1份)；农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；首付款单据(验原件收复印件1份)；申请人有效(验原件收复印件2份，需印正反面)；配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

在2015年9月，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》之后，是可以使用公积金进行异地贷款的。《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》二、办理流程（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。