房子网签后能更名吗,法律有哪些规定

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• 问法律规定网签备案后更名吗
  

  网上签名备案后，您可以更名。您需要将身份证明等材料带到房屋管理部门出具取消网上签名的申请，然后到房屋管理局签署新的材料，然后签署新的合同。

• 问签合同能用网名吗，有哪些法律规定
  

  如果你的网名能够在日常生活中用来表示你本人行为的意思的，且你签网名的行为是你本人的真实意思表示，也没有违背合同另一方的真实意思表示，签订的这份合同属于符合双方合意的有效合同。除了上述情形外，一般情况下，如果在签合同时不用真名签，该行为没有法律效力。

• 问网签的房子能不能更名
  

  已经网签的房子不可以更名。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条：切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。

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