继承出售房产，公证处怎么收费？-法师兄

继承人委托公证机关进行遗产继承公证的，除提交相应材料外，还必须支付公证费。当然，不同的遗产继承公证活动需要支付不同的费用。根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》，证明财产继承、赠与和遗赠，按收益率收取。目标金额500　000元以下部分，收费比例为0．3％按比例收费不到200元的，按200元收费；500　001元至5001元　000　收取000元部分．25％；　也就是最低仅需要200元就可以办理房产继承公证了。公证程序如下：1、领取号码，承办公证员依次办理。2、填写相应的公证申请表。公证员会通知所需的证明材料和照片。如所有证明材料齐全，可将证明材料及相关申请表交给承办公证员，由承办公证员受理。3、在审核《公证申请表》和材料后，承办公证员将出具《受理通知书》，并凭《受理通知书》进行相关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请不要忘记你的公证费发票。4、在规定时间内，可以携带身份证明和公证费发票到本处领取完成的公证书。

《关于调整公证服务收费标准的通知》一、证明法律行为(一)证明合同、协议1.证明经济合同(1)证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取;500001元至5000000元部分，收取0.25%; 5000001元至10000000元部分，收取0.2%; 10000001元至20000000元部分，收取0.15%; 20000001元至50000000元部分，收取0.1%; 50000001元至100000000元部分，收取0.05%; 100000001元以上部分，收取0.01%。

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证明民事协议，每件收费150元，涉及财产的加倍收取。证明财产继承、赠与、遗嘱、遗赠：证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益...

答

2018年遗产继承公证收费标准，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分，按不...

1、房产继承权公证费用：房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，低不低于200元； 2、房产价值评估费用：根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算； 3、房产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、房产继承过户契税：法定继承人继承房产，免契税对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程，如果有多个继承人还要进行析产。继承过户的房产必须是符合法律规定的房屋，言外之意，被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。

首先，你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。然后，你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。最后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税！