直系亲属之间是否可以在户口不在一起的情况下买卖房屋并贷款？

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• 问在同一本上的直系亲属可以进行房屋买卖吗？
  

  同一户口本上的直系亲属可以进行房屋买卖，只要是双方意思表示真实。

• 问直系亲属是否可以购买房屋
  

  在某些家庭内部房产交易中,可以根据具体情况选择遵循传统的商业买卖程序,或者采取赠与过户的方式完成产权变更。如果选择前者,需要满足一些前提条件,例如双方户口不得共处同一地址,并且银行系统中无法查询到相关的直系亲属关系,否则银行可能会认为存在欺诈性贷款行为,从而拒绝提供贷款支持。而选择赠与过户的情况则具有一定优势,因为直系亲属间的赠与过户可以避免部分税费。值得注意的是,如果该住宅为多人共有或属于夫妻共同财产,则不能擅自将其转让给自家亲属。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条和第六十二条的规定,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记,并在房地产抵押时向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。如果处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权,则应当依照本章规定办理过户登记。

• 问非直系亲属户口可以落在非直系亲属家吗
  

  一，户籍管理制度上没有说不可以，也没有说可以，只要对方当事人同意你落户，是完全没有问题的。二，户口亲属投靠（没有说一定要直系亲属的哦）的一般程序，各地略有区别，请咨询户口迁入地派出所。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。所需材料： 1、申请人书面申请。 2、申请人及随迁人居民身份证。 3、随迁配偶子女的，附结婚证。 4、迁入人户籍证明。 5、合法固定住所证件证明。 6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。 7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。 8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

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