相关问答
他项权证的办理肯定会涉及抵押贷款,这是国家的有关法律规定的,如果自己进行有关的手续办理那么就会存在一定的申请程序,首先肯定是自己的有关证件,...
房屋抵押他项权证办理由借款人办理,也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。因为,...
大家都在问查看更多
首先他权证不是交给银行,正确的说是银行又把他交给了房管局,由房管局替你保管,一般来说的话15天之内他就给你放款,但是根据银行来说,有的是7天之内,有的是15天之内,这个是不一定的。
我们先来看看,什么是他项权证抵押贷款,从字面意思看,他项,就是第三方,但为什么办理你自己的房产抵押贷款,会涉及到第三方呢,这样说,因为房产抵押给银行,那么你没有处理权了,那怎么证明房产是你抵押给银行的呢,那就要靠这个第三方的他项权证抵押了,如果贷款还清,他项注销,你才又拥有处置房产的权利,早期的房贷办理,还没有他项这一说法的时候,的确是抵押的房产证,只是现在法制越来越规范的时代,逐渐的我们采用了这种他项权证抵押贷款,也就是说,即使你现在是贷款买的房子,房产证依然是属于你的,正常来说也不会注有什么抵押字样的,同样的来说,如果你是办理房产抵押贷款,银行也不会收了你的房产证的,同样是办理他项权证抵押贷款,因此我们通常所说的房产证抵押贷款,其实就是办的他项权证抵押贷款,前提是你的房产能提供出来房产证,拿房产证到银行办理抵押贷款,那么银行根据贷款流程,审核后,贷款办理时,就会取他项。
他项权证抵押贷款是不是房产证抵押贷款可能多数人接触到他项权证抵押贷款都是在办理房屋按揭贷款的时候,其实办理房屋按揭贷款就是一种将房产抵押给银行的贷款,既然发生了抵押,那么就要办理他项权证抵押,那么问题也来了,房产不是只有房产证吗,那这里所说的他项目权证抵押贷款是不是就是房产证抵押贷款呢,如果不是的话,他项权证抵押贷款是什么意思呢,与房产证抵押贷款有什么区别呢我们先来看看,什么是他项权证抵押贷款,从字面意思看,他项,就是第三方,但为什么办理你自己的房产抵押贷款,会涉及到第三方呢,这样说,因为房产抵押给银行,那么你没有处理权了,那怎么证明房产是你抵押给银行的呢,那就要靠这个第三方的他项权证抵押了,如果贷款还清,他项注销,你才又拥有处置房产的权利,早期的房贷办理,还没有他项这一说法的时候,的确是抵押的房产证,只是现在法制越来越规范的时代,逐渐的我们采用了这种他项权证抵押贷款,也就是说,即使你现在是贷款买的房子,房产证依然是属于你的,正常来说也不会注有什么抵押字样的,同样的来说,如果你是办理房产抵押贷款,银行也不会收了你的房产证的,同样是办理他项权证抵押贷款,因此我们通常所说的房产证抵押贷款,其实就是办的他项权证抵押贷款,前提是你的房产能提供出来房产证,拿房产证到银行办理抵押贷款,那么银行根据贷款流程,审核后,贷款办理时,就会取他项。综上所述,房产证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。他项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
620人已浏览
389人已浏览
181人已浏览
128人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询