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XX办理他项权证抵押贷款

2022-08-11
我们先来看看,什么是他项权证抵押贷款,从字面意思看,他项,就是第三方,但为什么办理你自己的房产抵押贷款,会涉及到第三方呢,这样说,因为房产抵押给银行,那么你没有处理权了,那怎么证明房产是你抵押给银行的呢,那就要靠这个第三方的他项权证抵押了,如果贷款还清,他项注销,你才又拥有处置房产的权利,早期的房贷办理,还没有他项这一说法的时候,的确是抵押的房产证,只是现在法制越来越规范的时代,逐渐的我们采用了这种他项权证抵押贷款,也就是说,即使你现在是贷款买的房子,房产证依然是属于你的,正常来说也不会注有什么抵押字样的,同样的来说,如果你是办理房产抵押贷款,银行也不会收了你的房产证的,同样是办理他项权证抵押贷款,因此我们通常所说的房产证抵押贷款,其实就是办的他项权证抵押贷款,前提是你的房产能提供出来房产证,拿房产证到银行办理抵押贷款,那么银行根据贷款流程,审核后,贷款办理时,就会取他项。

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