婚后一方不买房写协议公证有效吗

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• 问婚前协议不公证后面的协议有效吗
  

  满足了法律规定的生效要件的婚前协议，即使不公证也是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力 （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《公证法》第二十五条第一款的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

• 问离婚后男方将房产证写成复婚协议有效吗
  

  协议离婚时房产约定归男方的，复婚后，房屋不属于夫妻共同的财产。离婚后，该房产就属于个人婚前财产，婚前财产在结婚之后还是属于个人财产，不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问房屋买卖协议书不公证有效吗
  

  房屋买卖合同是否有效不以公证为条件，认定买卖合同效力可以从以下几点确定： 1、双方当事人是否为完全行为能力人，卖方是否有房屋所有权或者是否经过授权; 2、合同内容是否违反法律的强制性规定； 3、合同内容是否双方当事人真实意思表示，是否有欺诈胁迫等情形。

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