竞拍违约要承担什么责任

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• 问竞业限制条款违约要承担责任吗
  

  需要承担违约责任。根据《》第条，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

• 问违约需要承担什么责任
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 据此，承担违约责任有三种方式：即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。 1、继续履行 适用条件： ①存在违约行为; ②守约方请求违约方继续履行合同; ③违约方能够继续履行合同。 2、采取补救措施 一般为修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。 3、赔偿损失 包括法定损害赔偿和约定损害赔偿。 法定损害赔偿是指由法律规定的，按法律规定确定赔偿责任。 约定损害赔偿，是指当事人在合同中约定了违约责任，赔偿数额按合同约定计算。

• 问承担违约责任的违约责任包括什么
  

  (1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； (2)购房者不按期付款； (3)开发商不按期交房； (4)面积变动超过约定幅度； (5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位； (6)产权过户手续不全或不能按期办理。

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