判的调解书可以直接办理房产过户吗

大家都在问查看更多

• 问没有房产证可以直接办理房屋过户吗
  

  没有住房的房产证，不能办理关于住房产权的任何手续。需要房主取得住房产权，拥有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理住房产权手续。《房屋登记办法》规定：第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问离婚房产可以直接过户吗
  

  离婚时财产如果经民政局备案的离婚协议或者是经法院的判决书分配给孩子，可以依据赠与关系进行诉讼请求对方履行过户义务，如果对方不履行生效的判决可以申请强制更名，根据你的描述，暂时只能做出此不完全解答，如有需要请来电咨询，仁则律师楼是哈尔滨市道外区一家五星级律师事务所，内设有六个专案组，能解决您生活中遇到的各类法律问题，哈尔滨市道外区南直路691号，欢迎您的到来。

• 问房产过户可以直接更名吗
  

  房屋产权可以直接办理更名。贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗

  1,930人已观看

• 0'53
  第一次开庭是调解还是直接判

  5,591人已观看

• 1'25
  分居七年可以直接办理离婚吗

  698人已观看

• 1'04
  离婚协议可以办房产过户吗

  3,232人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院调解书可以办理房产过户吗

  754人已浏览

• 
  遗失房产证可以直接办理过户吗

  158人已浏览

• 
  有遗嘱可以直接办理房产过户吗

  589人已浏览

• 
  带着法院的调解书可以直接过户给别人吗

  277人已浏览