房子贷款还清后发现房子是我的名字

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• 问贷款买的房子已经还清了还可以加上房子的名字吗
  

  如果房款已经全部付清，没有贷款，你们办理结婚证之后，可以去房管局，加上产权共有人的名字，也是你。如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加你的名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。如果你们还没有买房，那么签订购房合同时，一定要两个人都签名，以两个人的名义买房，贷款合同也一定要签两个人的名字，这样办理下来的房产证就肯定是两个人。

• 问买房子房产证加名字需要还清贷款吗
  

  房屋贷款还清前，不能在房产证上加名字，认为房产证还处于抵押状态，必须提前还清，在银行办理房产证解压手续，才能办理房产证加名字手续。

• 问房子夫妻一方的一个人名字，现在房子查封还清房贷还能加领一方名字吗
  

  还清所有贷款以后，可以申请办理变更登记。

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