贷款还清后怎样办理抵押房产证

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• 问怎样办理房产抵押贷款，房产抵押贷款怎么办理，房屋
  

  个人房地产抵押贷款流程1、准备资料提出贷款申请，借款人提供贷款用途、金额、年限等2、银行资料审查3、资料审查通过后，银行对房地产进行实地调查和评价4、贷款5、贷款合同公证6、抵押登记手续7、等待贷款。

• 问贷款还清后，房产抵押他项权怎样取消？
  

  需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清;二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清;后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，待通过审批后，才能办理提前还款手续。

• 问房产证抵押贷款还清后又应该如何办呢？
  

  1、卖家有贷款很正常，这样的房子也可以交易的！ 2、安全的办法是先申请按揭贷款，待银行审批通过后（一般会给承诺函），付首付给房主，房主去还上剩余贷款，解除抵押，然后就能过户了。 3、是否当天能拿到房产证，要看具体哪个银行。

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