先起诉是不是先拿到钱

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• 问卖房子先给钱还是先拿到购房合同
  

  你们卖房，谁买房谁给你们打款：房管局不会管。房管局只管办理过户、收取过户的税费，至于买方和卖方之间是否给了房款，房管局不会过问。你们3人可以和买家协商好款打给谁，并将这个内容写入购房合同。一般的方式，是打入一个人的卡，然后由这个人分给另外2人。也可以重新开一个收款账户，密码3人共同设定，房款全部打入这个共同账户。

• 问起诉离婚是先到法院起诉还是先找律师
  

  男女双方可以选择协议离婚；如一方不同意离婚，另一方可向法院提起离婚诉讼。建议委托律师介入，代为处理相关事宜。如需法律帮助，请在线获取联系方式。

• 问买房子先过户还是先拿钱
  

  合同是平等民事主体之间达成的协议，只要双方意思表示真实，合同内容没有违背法律法规强制性规定、没有损害国家集体第三人利益、没有违反公序良俗的，合同经过双方签字就产生法律效力了。 由于现在很多情况下买房人都是通过银行贷款买房的，所以如果你不先过户给对方，对方就无法办银行贷款，也就没法付钱给你啦。一般的做法是，签合同之日付定金或首期款，办过户手续当日付第二期款，第三期款（通常是通过银行贷款）指定银行放款支付到卖方的账户，这样风险就小多了。 当然，无论如何操作，风险不可能为零的。你也要考查一下对方的基本情况，这样有利于对方信用情况的判断。

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