父母的房子我该怎么办理抵押贷款

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• 问父母房子抵押子女还款
  

  房产抵押贷款一般都是抵押自己名下的。但是，很多银行都是可以做“抵贷不一”的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

• 问父母可以抵押我的房子吗？
  

  原则上来讲，在婚姻存续期间取得的房产，虽各自登记在双方名下，但所涉房产仍为共同财产，任何一方无权擅自处理（比如抵押）。 但是，由于其中一套房的产权证上只有你父亲一个名字，那么很可能，其个人单方面即可办理抵押登记，但，该行为系对夫妻共同财产的侵害行为，你母亲可以依法诉诸法律途径处理。

• 问儿子可以拿父母的房产抵押贷款吗
  

  1.子女可以用父母的房产从银行抵押贷款,但是必须父母同意才可以,即使在外地回不来,但房主必须回来与银行面签,另一方可以做个委托公证,后面的事情可以委托别人办理等。 2.用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长。

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