丈夫名下房产被赠予第三者有效吗?

大家都在问查看更多

• 问丈夫出轨小三赠予行为有效吗
  

  小三如能证明被赠与财产为赠与人个人财产而不是夫妻共同，则赠与有效。法律规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

• 问丈夫将财产赠与给第三者的行为有效吗
  

  丈夫基于不正当婚外情关系遗赠财产给情妇的行为无效。 法律规定，当事人的民事法律行为应当符合以下条件才是有效的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 将财产赠与给第三者的行为违反了公序良俗，因而属于无效的民事法律行为。

• 问夫妻共有财产擅自赠予“第三者”无效
  

  案例：小王和小宋结婚后出资20万元购买了一套商品房，后来小王在业务交往中认识了一位外地姑娘小张，两人关系发展很快，小宋知道丈夫有了外遇后提出离婚。小王便偷拿了小宋的印章到房屋管理部门办理了过户手续，将该商品房赠予给了小张。小宋知道后遂将小王和小张一起告上法庭，法院审理后判决，小王擅自处分夫妻共有财产，侵犯了小宋的所有权，其赠予行为无效。 解析：此案是夫妻一方擅自处分共有财产纠纷的案件。我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除双方另有约定外，归夫妻共同所有。夫妻对共同共有的财产，有平等的处置权。本案中，小王和小宋结婚后购买的商品房是二人的共同财产，小王擅自赠予他人侵犯了小宋的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第九十五条规定“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”小王是在小宋不知情的前提下将该商品房赠予给小张的，所以应认定该赠予行为无效。 《意见》第九十六条规定“部分共有人擅自处分共有财产或者非所有权人擅自处分所占有的财产，如果第三人是善意、有偿、依法定手续取得该财产所有权的，第三人不负返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。”小张明知受赠的房屋系小王和小宋的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且小张也没有支付相应购房款，所以虽然办理了房屋过户手续，也不能取得该房屋的所有权。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  怎么查询丈夫名下的全国房产

  9,801人已观看

• 0'59
  赠予房产有权收回吗

  679人已观看

• 1'21
  父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有吗

  2,096人已观看

• 0'50
  丈夫欠债妻子名下财产会被强制执行不

  4,077人已观看

相关普法查看更多

• 
  将遗产赠予第三者是否有效

  357人已浏览

• 
  将遗产赠予第三者是否有效

  141人已浏览

• 
  丈夫将财产赠与给第三者的行为有效吗

  109人已浏览

• 
  将遗产赠予第三者有没有法律效力

  262人已浏览