离婚析产程序

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  离婚析产指离婚时，对夫妻共同财产进行分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。 离婚后房屋析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。

• 问离婚房产析产程序是怎样的
  

  办理离婚房产析产流程为： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决,或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、到房管局办理离婚析产登记手续，并缴纳登记费； 5、领取新房产证和他项权证。

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  (一)审核审批 1、符合国家相关法律、法规和政策规定;2、申报资料按要求提供齐全;3、按规定交纳有关税费。 (二)申报材料 1、房屋权属证书; 2、房屋户型平面图; 3、房屋析产申请书; 4、房屋析产公证书; 5、析产双方身份证明复印件; 析产方为单位的应提供： 行政事业单位及国有企业出具国有资产管理部门证明; 集体企业出具职代会证明; 其他企业出具企业章程和企业权力机构决议。 6、委托代办的，应出具单位授权委托书或公证委托书(个人委托)及经办人身份证复印件; (三)办事程序 测绘→办理公证→评估→缴税→办理登记手续→缴费 (四)收费标准 登记费：住宅：80元/套 非住宅：550元/套 (五)办事时限

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