没签合同可以要求订金退吗

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• 问订金没签合同可以退吗
  

  1、如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。 2、《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问没签合同，定金可以要求退吗
  

  “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。买房交了定金没签合同可以退吗，按照法律规定，定金是不能退的，这是带有惩罚性质的。如果是订金就可以退的，这是预付款性质的。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。你交给售楼部应该是属于定金，是不能退的。

• 问签订合同没签定金可以退吗
  

  没有签合同，定金是否可以退还应根据具体情形进行分析。如买房中交付了定金，没有签订合同但签订了认购书，如果买方反悔不愿签订购房合同，那么定金是不可以退还的。如果开发商因自身原因不签订购房合同，那么双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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