物业区域内的公共建筑和共用设施能否随意改

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• 问建筑工程的共用设位和共用设施包括哪些
  

  （一）共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等； （二）共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等； （三）共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等； （四）其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等

• 问公共设施占用公共区域怎么处理
  

  违反本办法规定，有下列行为之一的，由城市公共客运主管部门责令限期改正，可以处以1000元以上20000元以下罚款;造成损失的，依法赔偿损失：(一)擅自占用城市公共客运用地或者候车站、停车场、调度房等设施，或者将城市公共客运设施移作他用的;(二)擅自在城市公共客运站、场交通安全保护范围内修建建筑物、构筑物或者进行其他妨碍公共客运交通活动的;(三)污损或者毁坏城市公共客运交通工具、设施的：

• 问建筑工程占用公共区域怎么办
  

  1，关于两建筑物之间的距离有没有一个规定？ 有相关的设计规范，可以去建委查询。 2，开发商以国有为借口占去那8米，这个是不是在法律上属于合理的？ 看规划是如何定的，是不是造成影响。可以在调查后下结论。 3，关于采光权问题有没有什么规定，怎么才算侵犯我们的采光权？ 答案同１。 4，现在他们每天都施工到晚上12点以后，噪音很大影响我我们的工作和休息，这是不是侵犯了我们？我们对法律的认识不够深，不知道怎么处理才算最好，告知！ 肯定是侵权。可以诉讼。

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