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只知道缴存年限是无法计算贷款额度的,贷款额度的确定,不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数,计算公式:借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入...
公积金交满半年且处于断交的状态,那么个人最多只可以贷40万元,夫妻共同可以获得60万贷款。如果交满半年后仍旧正常缴存,个人最多可以贷50万,...
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公积金贷款金额需要看当地公积金管理的具体规定,贷款金额是参加金额计算的申请人住房公积金账户馀额的12倍。一、每月偿还额不超过申请人住房公积金支付基数的50%。如果有共同申请人,共同申请人在市内支付住房公积金,住房公积金的支付基数是申请人和共同申请人的支付基数之和。二、不高于购房总价和首付差额。三、员工购买第一套房的,房屋面积在90平方米以下的第一笔支付比例在购买总价格的20%以上的房屋面积在90平方米以上的,第一笔支付比例在购买总价格的30%以上。购买第二套住宅时,首付比例不低于购买总价格的60%。四、不高于单套住房公积金贷款。员工个人申请的,单套住房公积金贷款额为50万,申请人与共同申请人一起申请,共同申请人在市内缴纳住房公积金的,单套住房公积金贷款额为90万。
公积金贷款年限规定一般有:申请住房公积金贷款用于购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。申请公积金贷款用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。申请人使用公积金贷款一般不超过法定退休年龄延后5年。
个人住房公积金贷款最长期限:新建商品房为30年、二手房为20年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄,特殊工种的,按实际退休年龄计算。最短期限为1年。
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