买卖合同中买受人要承担哪些法律责任

大家都在问查看更多

• 问买卖合同的买受人需要承担哪些法律义务
  

  1、交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。 2、转移标的物的所有权。买受人的最终目的是获得标的物的所有权，将标的物所有权转移给买受人是出卖人的另一项主要义务，这也是买卖合同区别于其他涉及财产移转占有的合同的本质特性之一。 3、瑕疵担保义务。出卖人对其所转让的财产负权利瑕疵和物的瑕疵的担保义务。

• 问违反民房买卖合同要承担哪些法律责任？
  

  买卖房屋合同违约卖方应承担哪些法律责任1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。2、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失。3、也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约。4、对于乙方也就是卖房者来说违约给乙方的违约行为给甲方造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于乙方在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了甲方的资金，还应向甲方再支付所占用资金的利息。

• 问人口买卖中承担的法律责任
  

  无论收取多少都构成犯罪，如果只是介绍，属于从犯，可以减轻处罚。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  买卖合同中如何承担违约责任

  1,132人已观看

• 1'00
  房屋买卖合同签订后风险责任谁承担

  1,320人已观看

• 1'04
  买房合同违约责任如何承担

  948人已观看

• 1'10
  名义股东要承担哪些法律责任

  1,726人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖合同中买受人承担哪些法律义务

  143人已浏览

• 
  买卖合同中买受人需要承担哪些法律义务

  202人已浏览

• 
  买卖合同中买受人应当承担哪些法律义务

  171人已浏览

• 
  买卖合同买受人需要承担哪些法律义务

  107人已浏览