按揭贷款买房子，离婚时如何处理,怎么规定的

大家都在问查看更多

• 问按揭贷款买房离婚怎么处理
  

  1、婚后按揭买的房，一般属于夫妻共同财产，怎么分割，先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。 其次，夫妻双方无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋登记在支付首付一方名下，婚后双方共同还贷的，离婚时首先由双方协议处理。 协议不成，法院可以判决该房产归登记一方，尚未归还的贷款为房产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由房产登记一方对另一方进行补偿。 3、如果离婚时夫妻尚未取得房屋所有权的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人取得完全所有权后，对房屋分割有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

• 问按揭贷款买房,离婚时如何分割
  

  按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。 其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。 第三，对婚后还贷的款项及增值部分进行分割。婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，以及照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。 对按揭房屋在婚后的增值，应考虑双方还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

• 问按揭房子离婚时如何处理,有哪些规定
  

  按揭房子离婚时的处理是如果因为离婚另一方要求对此房产进行分割，另一方只能得到一方在夫妻存续期间对银行所偿还的贷款数额的一半，婚前由双方共同出资购买房屋的并取得房产证，双方共同出资，并且在房产证上也注明房产所有人为双方。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  按揭贷款买房,离婚时如何分割

  941人已观看

• 1'07
  按揭房离婚时怎么处理

  1,269人已观看

• 1'09
  离婚按揭贷款房屋如何分割

  540人已观看

• 1'24
  婚后按揭贷款买房离婚怎么分配

  1,055人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭贷款买房子，离婚时如何处理

  148人已浏览

• 
  婚后按揭贷款购买的房子在离婚时该如何处理

  121人已浏览

• 
  按揭贷款买的房子离婚如何分割

  120人已浏览

• 
  按揭贷款买房离婚后怎么处理

  235人已浏览