有产权纠纷房屋拆迁怎么办，法律上的具体规定-法师兄

有产权纠纷房屋拆迁怎么办，法律上的具体规定

2023-08-16

拆迁房有产权纠纷的就需要由双方进行协商处理，如果在拆迁的通知时间内未解除的，那么就会由拆迁方提出拆迁补偿的方案，只要拆迁行政管理部门同意之后就可以实施拆迁的行为。

相关问答

问被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷怎么办，法律上的具体规定

答

被告方应该积极应诉，正常情况下是收到诉讼状副本以后的15天内，要向人民法院提供房屋拆迁补偿决定符合法律规定的证明材料及相关的文件，同时可以提...
问怎么办理产权纠纷的房屋拆迁

答

拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法办理证据保全。拆迁...

一、房屋拆迁财产纠纷怎么执行（1）行政裁决经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。（2）依法起诉若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。（3）强制拆迁如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。二、房屋拆迁诉讼时效是多久房屋拆迁诉讼属于行政诉讼，行政诉讼没有诉讼时效的规定，只有起诉期限的规定。房屋拆迁起诉期间为自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。城市房屋拆迁分住宅和非住宅两种来确定安置标准。拆除非住宅房屋，拆迁人按照被拆除房屋的建筑面积安置，房屋的建筑面积以房屋产权证注明的建筑面积为准。如果确实因工作需要，被拆迁人希望增加房屋面积，在一般情况下应按照等价交换的原则，由拆迁人与被拆迁人协商解决分情况处理。房屋拆迁所产生的纠纷能够采用行政裁决的方式解决，这种纠纷没有诉讼时效的限制，只有起诉期限。房屋拆迁有三种情形，可以由政府统一进行拆迁，也可以自行拆迁，需要拆迁者和被拆迁者签订拆迁安置补偿协议，还可以委托他人进行拆迁，此时需要签订委托合同，被委托人要具备拆迁房屋的资格。房屋拆迁财产纠纷怎么执行一、打拆迁纠纷官司后怎么办拆迁纠纷的起诉人胜诉了，可以按行政判决书的判决结果进行索赔，被起诉的行政机构要履行行政判决书。经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。二、如何计算房屋拆迁补偿房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。另外，在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。拆迁按房屋产权调换的办法补偿或者给付货币补偿。拆迁补偿时可以实行房屋产权调换也称为产权置换，也可以通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额进行货币补偿。被拆迁人还可以自行选择拆迁补偿方式，或者二者结合补偿。打拆迁纠纷的官司胜诉后，要按照判决书要求履行义务，按照房屋的实际面积，本地的经济水平可以计算房屋拆迁补偿款。发布拆迁公告之后需要冻结户口，要确定拆迁补偿的标准以及安置补偿方案，支付拆迁补偿有两种情况，在一般情况下可以采用货币补偿和产权置换的方式，在特殊情况下，只能由拆迁单位指定补偿方法。