时怎么办，离婚时房屋拆迁怎么处理？-法师兄

（一）假如拆迁房屋为一方婚前所有离婚与房屋拆迁补偿都具有复杂多样的表现形式，我们简单地把离婚时的房屋产权状况分为两大类，一种是房屋产权归一方婚前所有，一种是房屋产权归夫妻共有。并且，我们简单地把离婚过程限定在拆迁期限或户口冻结期间。（二）房屋增值部分一人一半实践中往往有这样的情况，就是一方在婚前购买该房屋时以较低价格购进，而在婚后经过修缮，使得房屋成新率提高，或者由于种种原因，使得房屋拆迁补偿价值远远高于购房价格，这就存在着房屋增值问题。这部分增值，我认为是一种婚姻存续期间的收益，属于夫妻共同财产，夫妻双方依法享有平等的处理权，理论上一人一半，而不全归享有房屋产权的一方。（三）享有产权一方要给对方一定补偿以上我们所说的是以货币形式进行的补偿，如果实践中以房屋形式进行补偿，我认为应按照同样思路来理解。如果存在着增值、扩建部分，应将无房屋产权一方应得份额分给该方。应当注意的是，以实物房屋进行拆迁补偿的，享有被拆迁房屋产权的一方将得到补偿房屋产权，而另一方有可能存在无房居住的窘况。对此，最高人民法院《意见》第14条有这样的规定：“婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。”由此，我认为可以比照这一条款，允许因房屋拆迁而无房居住的一方适当居住拆迁补偿房屋或得到对方一次性的适当经济帮助。目前，国家对于离婚案件审理中出现的房改房屋分割、拆迁补偿分割等问题尚无明确的规定，这些问题说来容易，但真正在审理过程中，因为将会涉及到举证、评估等问题，相信还是有一些困难的。所以，当遇到此类事件建议咨询婚姻家庭律师，帮助解决纠结问题。

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首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应...

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法院一般按《民事诉讼法》的规定，主要有以下几种做法：(一)依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同...

1、拆迁房屋为一方婚前所有夫妻一方在婚前所得财产，如无特殊约定，应属一方财产，不属夫妻共同财产。 2、婚前购买或建盖，婚后房屋增值、扩建部分的拆迁所得若婚前房屋在婚后经过修缮，使房屋成新率提高，这一增值是婚姻存续期间的收益，属于夫妻共同财产。婚前一方所有的房屋，婚后经过扩建，房产证上面积重新登记了增加额，但产权人名称没有变更，或经过一次或几次扩建后，一直未办理房产证，扩建部分应按夫妻共同财产处理，所涉的拆迁补偿款应按夫妻共同财产对待。 3、享有房屋所有权的一方要给对方一定的补偿被拆迁人一方如得到补偿房屋的实物分配，而另一方有可能存在无房居住的情况，对此，最高人民法院有关通知精神规定：婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方于离婚后无房居住为由，要求暂住的经查实可据情予以支持。但一般不超过两年。无房一方租房居住在经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。由此，可比照该规定，允许因房屋拆迁而无房居住的一方暂住在拆迁房屋内或获得一次性经济补偿。 4、夫妻共有房屋拆迁补偿分割夫妻在婚姻关系存续期间取得所有权的房屋，不管登记在哪方名下，夫妻双方都是共有权人，如房屋拆迁进行货币补偿，双方各占一半，另有约定的从其约定。如果房屋拆迁是以实物房屋补偿进行的，如回迁房屋或另行提供其他房屋，人民法院对不宜分割的夫妻共有房屋，则根据双方住房情况和照顾子女抚养方或无过错方的原则分给一方所有，而给另一方补偿款，在同等条件下，适当照顾女方。

想再婚，首先得离婚，不然算重婚。如果已经离婚，但户口在前夫家，想再婚，可以下步骤去办理手续： 1、首先将离婚证或者是生效的离婚判决书，拿到户籍所在地的派出所，申请变更自己户口中的婚姻状态（由“已婚”改为“离异”）。 2、将和前夫户口本中的户主的关系变更为非亲属关系，并且申请单独办理一个有户主和自己的新户口本。 3、之后带上新的户口本和身份证去结婚可以了。