住满五年后，市公租房能卖吗

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• 问公租房五年后能卖吗?
  

  与政府是否回购有关。如果政府放弃回购，应按当时的经济适用房上市交易相关规定开始执行。租赁人购买改善型住宅后，可以退出公共租赁住宅。五年后买公营住宅便宜吗？是很多准备买公营住宅的人考虑的问题。业主住了5年以上的公营住宅后，购买的价格可以按成本、银行利息购买的自营住宅计算。五年后买公租便宜吗？与支付方式也有联系。购买住宅时，也可以选择一次付款或分期付款的形式。一次付款后，一般不再支付租金的分期付款后，未支付的面积必须按规定支付租金。五年后买公租房便宜吗？也与市场的变化有关。如果公租房是政府回购的，回购的价格应该在原售价上加上同期银行的活期存款利息，一般不会随着房价的上涨而上涨，这也可以看出公租房更便宜是很难的。

• 问廉租房住满五年能买吗
  

  廉租房住满五年不能买。根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第二十五条规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

• 问公租房住满五年后怎么办
  

  承租人租满5年，可以购买公租房。 公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。 公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。 购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。 公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。所以公租房住满五年也不可以购买。

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