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全额付清的可以么?

2022-10-30
全额付清的安置房可以操作贷款,但不可直接操作抵押贷款。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房需要取得房产证后才可操作贷款。安置房贷款流程如下:借款人申请贷款前填写《房屋抵押申请表》,并提交相关材料:银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;借款人通过审查后,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;根据以上房产抵押贷款流程,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户;借款人按约正常还款即可。安置房贷款准备资料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、《房屋抵押申请表》、房产证、抵押贷款同意书、工作证明、收入证明、住址证明等。安置房贷款条件:安置房产权明细,可上市交易;借款人征信信息良好,无不良记录;借款人具有按息偿还贷款能力;借款人贷款用途明确;银行规定其他条件。

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