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无证私人套房是不能买的。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 ...
建议不要买。没有房产证的私人套房基本都是集体土地房屋,不能买卖。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法证明。房屋所有人凭证管理和使用...
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小产权房无法正常交易,是不能过户的。按照国家的相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等,原来的房主会以私下买卖主张合同无效。
尽管房改房是一种性质的房屋,但抵押贷款也是法律允许的。住房改造抵押贷款必须按以下程序办理:1、借款人提出贷款用途、金额和年限;2、准备贷款材料:借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件。包括:配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途相关合同、婚姻状况证明;房屋所有权证、所有人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;三是看房评估。抵押房屋由相关机构进行实地调查和评估;4、贷款审批:将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见提交银行审批;5、借款合同公证:借款人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖章后,由公证人公证;6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;七、开户、放款。
离婚与购买二套房没有直接关系,个人及家庭均可购买二套房,只是首付比例和贷款利率有区别。以成都市为例:首次购买普通自住房的居民家庭,其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域,仍按原政策执行,最低首付款比例不低于30%。
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