按揭房贷没还完可以过户吗-法师兄

房屋贷款未还清不能办理过户。只有解除按揭抵押贷款后，才可办理过户手续。想提前办理过户手续可以参考以下方法：还贷人办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

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申请人身份证明.到“公证”窗口办理公证手续.房屋所有权证书或者房地产权证书.登记申请书：1；4；3；2房产证过户办理流程： 1.到“登记信息...

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还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延...

汽车正在按揭中是不能办理过户的。因为在办理车贷时，已经将汽车产权转交给了贷款机构，贷款人只有汽车的使用权，而没有处置权。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

国家法律是不允许转按揭的"也就是所谓的“转贷”在法律上也不生效！因为当时贷款银行是审批的你的资料根据你的收入工作等才批下来的贷款现在变成另一个人的名字要重新审核这个人的资料但是这样房本名字跟借款人不符是贷不了款的！如果你有能力偿还银行贷款的话一次性环给银行将房本取出再让对方重新办理贷款过户等相关手续！如果无能力偿还你只能找一次性客户还是用钱一次性还给银行房本才能取出对方重新办理相关手续

只要取得银行同意转让过户的手续材料。是可以办住房过户手续的。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。