贷款中如何还房子抵押贷款

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• 问房子如何抵押贷款
  

  房子办理抵押贷款的流程： 1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 3、银行对贷款申请进行调查、审批。 4、购房人与银行签订借款及担保合同;售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 5、购房人与银行办理房产抵押登记； 6、银行获得房产证，放款等。

• 问如何抵押房子贷款
  

  1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料。 3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

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  借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同；银行进行流水对账单；向银行申请贷款；银行审核房贷；银行审核通过，办理相关手续；银行获得房产证，放款。

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