相关法规
相关问答
要有较强的证据意识 1、无论任何诉讼,证据都是最为基础和关键的。 因此,要尽量多地取得对方的证据,同时使对方尽量少地保留我方的证据。在合同履...
1.签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况。2、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚,避...
大家都在问查看更多
在公司并购过程中要注意以下问题: 一、信息错误 这是在我国实施兼并的最大陷阱。在中国,信息的取得是十分复杂和困难的,就算千方百计得到了信息,里面也有惊人的错误。因为,有时连一个企业的老总也搞不清有的资产在法律上是否存在。况且,卖方在兼并前不讲实话是常有的事。其他关键信息错误如交易主体无资格,产权交易客体不明确,交易程序违法等。信息的收集和分析是十分必要的,在这方面费用千万不要吝啬。在中国,兼并的利润通常远远大于其他规范的市场经济国家,但一定要请懂行的专家才行。 二、经营不善 包括不能象管理原来的企业那样管理新的兼并后企业;没有足够的现金开展随后的计划,因为总有意想不到的开销,如被购企业的种种或然负债等;不了解将进入的市场中的竞争对手,尤其是外资兼并时不仅仅是要了解中国对手,还要了解已经或将要进入该市场的外国对手,以及国际经济形势变化对原先经营计划的冲击;不能解决企业和地区文化差异问题;被购企业的职员将有关技术和市场的商业秘密外泻;被购企业的卫星厂或未并部门同行竞业瓜分市场等。 买方所购买的是一个能够运转的整体业务,而不仅仅是简单的资产总和。不了解具体情况的经营者是不可能获得兼并成功的。找当地的专家会对兼并者有所帮助。听从专家的意见,在重要岗位设置你的管理人才,建立有效制度,进行管理重组,精简机构,增强科研实力以符合知识经济的要求。如果不是现金宽裕,在兼并方法的选择上注意采用现金流量少的方式。聘请有关专家对市场进行专项调研和提供管理咨询。 三、第三方攻击 兼并方之外的其他方方面面如法院、行政、和职工等围攻兼并后的新企业,因为一般来说兼并后企业相比原来有钱,而原先不出现的债权人和职工一看到好不容易来了个有钱的主,自然不肯放过了。在政府方面,由于情况的变化,会有不同程度的干扰,原来讲好的,现在都不作数了,工商、税收、土地、环保等各种行政机关的规费和税收都冒了出来,加上企业原来欠的水费、电费、煤气费、电话费等(可能帐上都没有的)也会出现。 在这种情况下与当地政府的合作好坏是成功兼并的关键。 四、合同中的保证条款 在兼并合同中的保证条款是十分重要的。保证条款是买卖双方从法律上界定被购企业资产的最主要内容之一。
所谓合同履行方式,就是完成合同义务的方式,根据签订的合同类别而有所不同,如标的物的交付方式、工作成果的完成方式、运输方式、价格或报酬的支付方式等。履行方式与当事人权益的实现密切相关,履行方式不符合要求,可能导致标的物缺陷、成本增加、履行延误等后果。温馨提示:企业在实践中应注意,并非任何合同都能以有利于达到合同目的的方式履行,只有合同中约定不明确才能履行。此外,这种方法通常会增加履行者的成本和不必要的麻烦。因此,在签订合同时,应对合同的履行方式进行具体约定,使合同正常快速履行。
租房合同应当注意的问题分别有: 1、注意房东是否为房屋产权人; 2、注意房屋是否存在权利瑕疵,是有抵押或担保; 3、注意租赁房屋是否是违规建筑; 4、注意房屋使用期限、使用方式等; 5、法律规定或当事人约定的其他事项等。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
117人已浏览
111人已浏览
119人已浏览
69人已浏览
网友热门关注