前年我们买了个房子，到期不交房违约金怎么算的？

大家都在问查看更多

• 问买房逾期了交房违约金怎么算
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问买房交了定金不买房违约金怎么算？
  

  如果合同约定了违约金，卖方只能在违约金和定金罚则中选择一种作为赔偿。根据《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问房子到期没交房违约金怎么算
  

  关于房子到期没交房违约金怎么给，这个要按天数算，不跨越30天从最后交付日期第二日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。合同持续实施。2跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金。持续实施则比例为万分之五。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  交不了房违约金怎么算

  1,867人已观看

• 1'13
  延期交房的违约金怎么算

  880人已观看

• 0'56
  逾期交房违约金怎么算

  1,901人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房子定金不交了违约金怎么算

  190人已浏览

• 
  楼房到期不交房违约金怎么算

  181人已浏览

• 
  租的房子到期了房东不租给我们了怎么办

  627人已浏览

• 
  买房延期交房违约金怎么算

  114人已浏览