湖南办理无房产证明流程是怎么样的-法师兄

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问办理房产证明流程是怎样的?

继承办理房产户流程： 1、所需材料：（一）办理房产证户手续要继承户籍所派所注销户籍办理死亡证明：（二）办理房产证户手续要区或市公证处（原外销商品房市公证处）办理继承权公证房产继承两种：遗嘱继承二定继承需要提交材料： 1、继承死亡证明： 2、办理房产证户手续需要该套房屋产权证明或其凭证： 3、户口簿或其证明继承与定继承亲属关系证明文件： 4、办理房产证户手续需要继承身份证件：遗嘱继承权公证另需提交资料：继承所立遗嘱（该遗嘱必须已公证遗嘱其形式遗嘱由于认定其真实性暂予采纳）（三）办理房屋户登记申请继承或者受遗赠申请应向登记机构提交列文件：《房产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）（四）遗赠定继承、遗嘱继承同需要支付税收
问南京房产证办理流程是怎么样的？

南京南京房产证流程：第一步．向开发商领取以下内容：1、房屋所有权登记申请表（有开发商盖章）；2、房屋分层分户图；3、购房发票；4、办理土地证的图纸。第二步：缴纳维修基金。提供资料：1。填写申报表；2、身份证复印件；3、购房发票复印件；4、商品房买卖合同复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元／平米；没有电梯的商品房75元／平米。第三步：缴纳契税。提供资料：1。商品房买卖合同复印件；2、身份证复印件；3、发票复印件。现行收费标准：个人首次购买普通住房90平方米及以下，契税税率1％，首次购买90－144平方米1、5％，144平方米3％以上，第二套房3％。第四步：办理产权证。提供资料：1。办理房产证申请表；2、申请人身份证复印件（查验原件）；3、发票复印件；4、分户图；5、商品房初始登记证明；6、商品房买卖合同（乙方合同原件）。7、维修基金发票原件8、契税发票原件9、抵押登记申请申请表；10．主债合同（借款合同）和房地产抵押合同；11、抵押权人（贷款银行）授权委托书；12、委托书（申请人不能亲自出具时，必须同时提供受托人身份证件复印件，以检查原件）。
问南京房产证办理流程是怎样的

南京房产证办理流程：第一步：向开发商领取以下东西：1。房屋所有权登记申请表（由开发商盖章）；2、房屋分层分户图；3、购房发票；4、申请土地证书的图纸。第二步是支付维护基金。提供信息：1。填写申报表；2、身份证复印件；3、购房发票复印件；4、商品房销售合同复印件。目前，南京的收费标准：带电梯的商品房120元／平方米；没有电梯的商品房75元／平方米。第三步是缴纳契税。提供信息：1、委托书（申请人不能亲自办理时，必须提供受托人身份证复印件，并检查原件）《商品房销售合同》复印件；2、身份证复印件；3、发票复印件。目前的收费标准：个人首次购买90平方米及以下的普通房屋，契税税率为1％，首次按1平方米购买90－144平方米．5％，144平方米以上3％，按3购买第二套房％。第四步，办理产权证书。提供信息：1。申请房地产证书；2。申请人身份证复印件（原件）；3、发票复印件；4、分户图；5、商品房初始登记证；6、商品房买卖合同（乙方合同原件）；7、维修基金发票原件；8、契税发票原件；9、抵押登记申请表；10．主债合同（贷款合同）和房地产抵押合同；11、抵押权人（贷款银行）授权委托书。