新房想要退房可以吗？-法师兄

新房想要退房可以吗？

2022-11-15

已经签订房屋买卖协议，反悔的，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。通常情况下，合同文本符合法律规定，双方已签字，那就具有法律效力，任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。总之，签订合同之后，如果想反悔，通常情况下只能与对方协商承担一定的违约责任，但因特殊情况，可以通过其他理由维护自己的合法权益。

相关问答

问买新房不想要了可以退房吗？

答

已经签订房屋买卖协议，反悔的，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要...
问房.想退房可以吗

答

签订了房屋买卖合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。r如果退房，必须对方同意。r即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的...

买了新房后是要在具备下列条件下购房人才可以向开发商主张退房： ( 1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋； ( 2)开发商没有按期交付房屋； ( 3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向； ( 4)无法办理贷款； ( 5)在合同约定的期限内，拿不到产权证； ( 6)房屋面积误差超过3%； ( 7)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。 ( 8)房屋质量不合格导致严重影响使用； ( 9)开发商将房子抵押； (1 0)购房者的住房贷款银行没有批准，购房者和开发商对付款方式又不能协商一致，购房者可以要求退房。《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。