土地使用权划转中国是不是永久的国家？

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• 问国家规定农村土地使用权的使用权是永久的吗？
  

  的问题，很多人都不清楚农村的土地是不是永久年限的，但是根据我国相关法律规定，我国都是土地公有制制度，没有任何一个地方是属于人们私有的，因此，关于农村永久土地使用权这种说法也是模棱两可。

• 问国有土地使用证是不是永久的
  

  需分情况讨论。国有土地使用权即建设用地使用权的取得方式有两种： 其一是通过出让的方式取得，此种方式取得的国有土地使用权最高不会超过七十年。 其二是划拨方式取得，此种方式取得的国有土地使用权是永久的。

• 问国有土地使用权是永久性的吗？
  

  由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (支付的房价实际上就包括了二者)，所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。

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