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可以的,只要双方达到意见一致就可以。 (一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 (二)抵押不转移抵押财产的占有。 (三)当债务人不...
1、抵押车可以买,但是需要先解除抵押。 2、抵押车在没有解除抵押之前,是不能进行过户的,若是没有解除抵押的情况下购买,那么在本质上其实是属于...
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一般情况下,银行放贷数额会小于你提供的担保房屋价值。也就是说,银行在放贷时会考虑到将来的偿还不能而将抵押房变现的价值问题。 再说,拍卖的价值也是很客观的,不会明显低于市场价值的。 如果真的不够还房贷,那么根据最高院的司法解释规定,你的另一套房屋尚未设定抵押担保,银行在债权针对这套房屋来讲,只是普通债权。可以对未抵押的房屋查封,不可以拍卖、变卖、抵债。
根据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第十二条规定,签订合同中内容需要有标的,所谓在买卖车辆的合同中,标的为具体的车辆,要购买车辆就需要有合法的车辆存在。抵押是债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为,车辆抵押是指债务人或者第三人不转移对财产(即机动车)的占有,将该财产作为债权的担保。 对于抵押到期的车是否能买的问题可以根据实际情况而定,抵押到期的车辆需要需要解除抵押,抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。机动车所有人在进行解除抵押的时候,需提交有效的证明、凭证,机动车未被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。如果抵押已经解除,购车人在了解车型等等情况可以向机动车所有人进行购买,解除抵押手续的,如果买了将来会有一定风险,手续齐全也要看清楚债权关系是否清晰,能不能对接上每个转押环节,缺一不可。综上所述,抵押到期的车辆是否能够购买需要结合实际情况进行判定。
首先,自己明确房屋产权,有无抵押也可以买卖。不过,有抵押的房子无法直接办理抵押手续。办理抵押注销手续后,必须办理户口。所以在实践操作过程中,有抵押房产的买卖合同,双方都会明确约定购房首付款先由卖方清偿贷款并办理抵押注销的手续后再进行房产过户。这样可以完成抵押房地产的买卖。
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