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委托人：某某被委托人：某某由于本人在外地无法领取房产证，现委托某某代我领取房产证，由此产生的法律后果由我承担，特此证明。委托人签字按手印我国...
1.对于应意外死亡的，未留下遗嘱或遗赠抚养协议的则按法定继承办理。 2.第一顺序继承人包括父母、配偶、子女(包括养子女、继子女)。 3.办理...
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委托，是指委托人授权受托人并以委托人的名义，为委托人的利益而与第三人进行民事活动的行为。委托行为分为单方法律行为，即委托人单方签署委托书；双方法律行为，即委托人与受托人签订委托合同。 委托公证，是指公证机构根据委托人或委托人与受托人的申请，依法证明委托人的委托行为或委托人与受托人签订委托合同的行为的真实性、合法性的活动。 由于委托行为必须是委托人本人的真实意思表示，为保证委托行为的真实性，委托公证必须由委托人亲自到公证处申办。 委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。 当事人申办委托公证，应向公证处提交如下材料： ⑴委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照。 ⑵草拟的委托书或委托合同。 不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项： ⑴委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号。 ⑵委托的原因。 ⑶委托事项、权限和期限。 ⑷受托人可否转委托。 ⑸委托范围，主要有三种：①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③总委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限。 ⑹委托产生的法律责任的承担。 ⑺委托合同中，委托与受托人的权利、义务。
伴随着二胎政策的实施，独生子女证被取消；自2017年7月1日起，独生子女证不再补办。申请独二胎政策前申请独身子女证的条件如下：（1）夫妻生完孩子后不再生育，子女在十六岁以下的。（2）夫妻按有关规定收养子女后不再生育，子女在十六岁以下的。（3）夫妻原计划生育的两个孩子，其中一个意外死亡，另一个不满16岁。（4）夫妻丧偶后只有一个16岁以下的孩子。（5）夫妻离婚前生过孩子，离婚时孩子由本人抚养，孩子不满16岁。（6）再婚夫生过一个孩子，另一方没有生过孩子，现在家里只有这个不满十六岁的孩子。（7）再婚夫妻再婚前，双方各生一个孩子，其中一个由对方抚养，现在家里只有一个16岁以下的孩子。（8）经批准可以生育第二个孩子的夫妻放弃生育，且家庭子女年龄在16岁以下的。
房产过户可以委托办理，方法如下： 一、房产过户一定要公证吗 办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。 第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。 第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
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