房子已经被对方查封领走我可以继续使用吗

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• 问房子已经过户还可以查封吗
  

  房子已经过户，一般不可以查封。但是，如果登记在第三人名下，且第三人书面确认该财产属于被执行人，则可以查封。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

• 问法院贴封条的房子可以继续使用吗
  

  法院贴封条的房子如果继续使用对该房屋的价值无重大影响，向法院申请后可以继续使用。法律规定，查封、扣押的财产由人民法院指定被执行人负责保管，不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或申请执行人保管。

• 问法院查封的设备能继续使用吗，法院查封的设备继续使用，是否可以？
  

  法院查封设备，如继续使用对该财产的价值无重大影响的，可以让其使用，但不得变卖，这在法律上是可以的。如果查封后由人民法院保管或者人民法院委托第三人保管的，保管人不得使用，更不能私自交被申请执行人使用。法律链接：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

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