房东收到转让费不给我该怎么办-法师兄

一般就算有转让费也跟房东没关系转让费属于你个人的因为你已经付他房租了他没权利收转让费。租金的参照标准一般是按店面的购买金额的百分之十到十五来计算的，也就是说如果是二十万的店面，可以租金到2000-3000的标准！当然，这只是基本上的情况来说，因为有些地段不同，也不一定是按照这个标准来收租金的，你可以参照你附近的那条街来比较，看看他们是不是也那么高的租金。房东要涨你租金，就要看你们是否有合同的约束了，如果合同上说明了按照每年的多少百分比来递增的话，他就没有道理了，你可以拿合同来来告他！如果是没有说明，或者说合同已经到期了，那么你就失去了优势，毕竟房子是他的，他想租也可以不租也可以，租多少也由他说了算。但是，如果他真的收了那么高的租金的话，你可以到房管局部门去检举，因为会产生一笔税收，房东租的越高，收他的税也就越高！对与房东来说也没什么好处！最后你还说了“转让费”，这个就是没有道理的了，这个店铺是你租下来的，因为房租要到期了，涨租金也就不说了，既然还收你的“转让费”就怎么也说不过去了，也没有依据也不合法！这个你可以拒付的，要收也是收取下一个租房的客人，那也要别人愿意！说白了，房东找那么多理由，就是房东不向租给你了。不然根本不可能出现那么苛刻的理由来！！！碰到这个事情，你到当地的房管局去咨询一下，另外如果有合同约束的话，也可以咨询当地的律师。遇上这样的房东没什么好说的。争一口气。

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一般就算有转让费也跟房东没关系转让费属于你个人的因为你已经付他房租了他没权利收转让费。租金的参照标准一般是按店面的购买金额的百分之十到十五...

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1，要看你给钱的作用是什么，是转让店的钱还是什么。 2，转店首先你要分清转让店铺及租房是不同的。转让费是交给转让给你的人的店铺的物品等费用，...

房东不允许转让可以先于房东协商。协商顺利，房东可能同意转让。如果房东仍然不同意转让，自身的确因为实际原因不能在承租，那么只能单方提前解除租赁合同，依据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

房东未到期收回房子的话，你可以主张赔偿损失，除了约定的赔偿外，还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。在租赁合同未到期的情况，双方无特别约定，出租方不得自行收回租赁物。否则，应承担相应的法律责任。如果有约定，从其约定。如果没有约定或者约定不明确，按百分之二十到三十收取违约金。这里指的是年租金。