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对业主委托出售的存量房房源权属情况能否入市交易要严格查证核实,保证房源的真实合法性,不做虚假广告和推介。对业主委托出售的存量房房源价格要按市...
遇到中介吃差价的购房者可以依法维权。购房者可以向中介公司所在地的工商局或者工商局、房管部门投诉,工商局应当在7个工作日内协调通知结果;投诉协...
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现在中介吃差价貌似还是很普遍的,自己心里多少要有点数的。如果你有足够证据,找的中介是那种连锁品牌中介,可以上网找官方客服电话投诉,如果客服“护犊子”不给处理,可以考虑找相关部门投诉。但所有的前提是,你有足够的证据。
一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。 “一房二卖”,应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。另外还需要注意的是,关于一房二卖时,哪个买家有权取得房屋所有权也是法律有明确规定的。
向住房管理局投诉。根据《房地产经纪人管理办法》的规定,建设(房地产)主管部门、价格主管部门应当采取现场巡逻、合同检查、投诉受理等方式,采取协商、信用文件、媒体曝光等措施,监督房地产经纪人和房地产经纪人。房地产经纪机构违反人力资源和社会保障法律法规的行为,由人力资源和社会保障主管部门依法予以查处。被查封的房地产开发商和房地产开发商应配合,并按要求提供查封所需材料。
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