租商铺的需要交税吗

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• 问租商铺要交税吗？
  

  个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率。

• 问租商铺是否需要交税
  

  租商铺需要交税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

• 问租商铺需要交哪些税？
  

  租房需要交税。店铺租赁需按年经营收入扣除24000元后余额的5％－35％缴纳个人所得税，按3％缴纳增值税，按1％、5％或7％缴纳城建税，按1％或3％缴纳教育费附加。

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