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不能退。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人...
不能退。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人...
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二手房契税可以退,具体情况如下: 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税; 2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还; 3、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还。
无法抵扣。营业税的征税范围可以概括为:在中华人民共和国境内提供的应税服务转让无形资产,出售房地产。营业税征收:1。提供或接受应税服务的单位或个人在中国;2、转让无形资产(不含土地使用权)的接受单位或个人在中国;3、转让或出租土地使用权的土地在中国;4、出售或出租的房地产在中国。计算方法:1。营业税应纳税额=计税营业额×适用税率;2、营业额是指纳税人提供应税服务、出售或出租无形资产、出售房地产向对方收取的总价和额外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收费等性质的价外费用3、营业税率根据行业、类别不同采用不同的比例税率。运输业3%,出售,出租无形资产5%,出售房地产5%。
买了新房子退房了。退还权利税的前提是没有产权。当事人需要与开发人员结帐,填写退税申请书,带着住宅终止交易合同或结帐合同、住宅合同、权利税收据、身份证到地税局窗口提交退税资料。地税局工作人员在接到退税申请后的30个工作日内,将对申请作出答复。退还的权利税在4个月到6个月之间,退还给当事人提交的退还银行账户。
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