离婚了房子契税能退吗

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• 问离婚房屋契税能全额退吗？
  

  不能退却。不能退却。契税是以所有权转移变动的房地产为征税对象，向所有权负责人征收的财产税。契税是指对合同征收的税金，属于财产转移税，由财产负责人支付。契税是一种重要的地方税种，在土地，房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源。买的房子契税是不可以退的。

• 问房产契税能退吗？
  

  可以退还的，已缴纳契税的购房单位和个人，在房屋所有权变更登记前退房的，退还已缴纳契税。买受人可到开发商或房管局退契税，办理契税退税需提供基本资料：户口本复印件（农村户口需更新），如为农转城居民，需提供农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件（买受人）、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。

• 问刚买的房子的契税能退吗
  

  买了新房子退房了。退还权利税的前提是没有产权。当事人需要与开发人员结帐，填写退税申请书，带着住宅终止交易合同或结帐合同、住宅合同、权利税收据、身份证到地税局窗口提交退税资料。地税局工作人员在接到退税申请后的30个工作日内，将对申请作出答复。退还的权利税在4个月到6个月之间，退还给当事人提交的退还银行账户。

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