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租房合同解除需要哪些条件?

2021-11-23
房屋租赁合同合同所需的条件:合同已经履行的;双方协商解除合同的;不定期租赁;租赁物有质量缺陷,无法达到合同目的或者危及承租人安全健康的;承租人使用不当造成租赁物损失的;承租人擅自转租的;承租人不根据租赁房屋的性质使用租赁房屋的收入;承租人催告后仍逾期支付租金的。

相关法规

《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十六条 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 第七百二十九条 因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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