西安买房只有购房合同可以迁户口吗

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• 问只有购房合同能迁户口吗
  

  购房入户必须要有房屋产权登记证： 1、只有原始收据和购房合同，原则上来说，是不能办理户口迁入的； 2、当事人可以带上述资料及本人的身份证、户口本，去该房产所在地的辖区派出所咨询工作人员，以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

• 问只有购房合同和回迁房可以买吗？
  

  回迁房的销售受到很多限制，一般回迁房的不动产登记需要至少五年，也就是说一般只有五年拿到房产证后才能购买

• 问拆迁房户口只有购房合同可以让儿子去吗
  

  安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面： 1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。 2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。 3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的之中。 4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，有被判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

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