现在的房子满两年不满五不唯一要买个税吗

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• 问满五不唯一怎么交个税
  

  1、营业税的征收标准是看业主的房产是否满五年，如果满5年了是不征收营业税的，营业税的征收标准是计税价格的5.6%；但还有另一种情况，如果是非普通住宅的话，就算满5年了，也要征收差额的营业税（未满5年的话，全额征收） 简单来说，你想买的那套房子如果是144平以下的，并且满5年了，那就不征收营业税了； 2、个税按照你的说法的话肯定是要征收的了（业主有多套物业），一般按照核定法征收的话是计税价格的1%-1.5%； 个税和营业税按照条例来讲都应该是卖方给的，但现在市场普遍的做法是业主实收，也就是买方承担卖方所应该要交的税了； 你可以和业主沟通下这些税费，看是否能由业主来交（估计很难！）

• 问买房满五不唯一怎么交个人所得税?
  

  满五年不唯一受到影响的只是国家对个人挣得的工资、年终奖金、劳动所得的报酬等等依照法律征收的税费。主要内容见下面各种类型的税费和计算的方法：购买的商品房里面以及包含了契约征收的税费、增值的税费、和个人所得税等等。

• 问满五个人的不唯一需要多少年税费
  

  房屋满5年不仅需要出售权利税，还需要支付个人所得税、交易手续费、住宅所有权登记费、住宅评价费、各费用的计算基准如下：1、权利税：90平方米以下首次购买住宅的1％支付．90－140平方米按住宅价格1、5％支付．140平方米以上按住宅价格3％支付购买者（2套房按3％支付）2、个人所得税：按住宅价格的1％支付3、交易手续费：2元／平方米×建筑面积4、住宅所有权登记费：80元，共有权证：20元5、住宅评价费用0．5％支付。

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