债权人如何保全债务人房产

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• 问如何保全债务人的债权？
  

  可以进行保全，但是人民法院对债务人的债权进行保全，除应具备普通财产保全的一般条件外，还应当具备一定的条件。 1、债务人的财产不能满足保全请求。 2、债务人对第三人享有到期债权，且没有对待给付义务。 3、债务人对第三人的债权必须真实、合法。 4、应由债权人提出申请。如果债权人未提出申请，人民法院则不能根据债权人的申请裁定对债务人的债权进行保全。

• 问如何保全债务人的债权
  

  可以进行保全，但是人民法院对债务人的债权进行保全，除应具备普通财产保全的一般条件外，还应当具备一定的条件。 1、债务人的财产不能满足保全请求。 2、债务人对第三人享有到期债权，且没有对待给付义务。 3、债务人对第三人的债权必须真实、合法。 4、应由债权人提出申请。如果债权人未提出申请，人民法院则不能根据债权人的申请裁定对债务人的债权进行保全。

• 问债权人的债务如何保全
  

  债务人的财产往往并不一定能满足债权人的保全请求，而债务人可能对第三人享有债权。在这种情况下，如果只对债务人财产采取保全措施，债务人就有可能处分自己的债权，债权人的债权就难以完全实现，因此，最佳办法是将债务人的债权也进行保全。

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