土地使用权作价入股的内容有哪些？

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• 问国有土地使用权作价入股法律依据有哪些
  

  （1）国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批；（2）国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制；（3）国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估，估价结果要备案；（4）作价出资（入股）取得的土地使用权可以依法转让、作价出资、租赁或抵押；（5）土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同。

• 问土地使用权入账价值包括些哪些内容
  

  以支付土地出让金方式取得土地，取得的是使用权，而非所有权。因此，不能计入“固定资产”。根据企业会计制度的规定，企业支付的土地出让金取得土地使用权的，应当： 借：无形资产——土地使用权 贷：银行存款等科目 自取得之日起，按照该土地使用权有效年限，分期摊销成本： 借：管理费用——无形资产摊销 贷：无形资产——土地使用权 在对该土地进行开发时，按照帐面价值： 借：在建工程 贷：无形资产——土地使用权

• 问划拨土地使用权可否作价入股
  

  划拨土地使用权可以作价入股。根据《公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。《民法典》第三百五十三条规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。

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